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春季房交会:小户型项目会上抢风头

2018-11-06 18:21:22
春季房交会:小户型项目会上抢风头 小户型产品从年初红到现在,在此次房交会上抢了不少风头。

此次上会的几个小户型项目中,不论座落区位如何,几乎所有产品每平方米售价都超过了5000元。

由于坐落位置几近全部是市内各区的相对中心地段,因此今年房交会上见到的小户型产品价格仍然不菲。

例如,河东区非中心地段某小户型项目的定价已经达到大约5000元/平方米。

而同时上会的其他几个项目分别坐落在河西区、和平区的几个相对中心地段,因为区位优势等条件,这些项目目前每平方米定价大多都在5500元至7300元之间不等。

小户型产品已经从同项目中相对面积较小、单价较低的经济型产品,转变为独立门户、单价不菲的中投资置业产品。

而其面对的消费人群也从先前的中低收入者,转向了具有相当经济实力的投资者及外来白领人群。

自住型购买与投资型购买,在纯小户型项目中比例各半,乃至有些项目会更侧重于后者。

今年房交会上亮相的小户型几乎下限面积都定位在30多建筑平方米,但其产品上限则在今年的市场供给中发生了比较明显的变化,50平方米左右的一室一厅、60-70平方米的一室两厅、80平方米左右的两居室等户型,在这些项目中的比例也在逐渐扩大。

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